改革开放，气象万千。

　　自九十年代以来，当一批传统型的工业产业在人们的视线中或退缩或消失时，而另一批新兴产业正在崛起正在发展——长征工业园区正是以其全新的建设理念的构筑和实践，已成为普陀区都市型工业的标志之一。

　　长征工业园区位于普陀区的西南部，地处内、外环线的中间，东起真北路，西至祁连山南路，南临云岭西路，北沿金沙江路，占地2000亩，呈长方型形状。园区北距沪宁高速公路仅1公里，南至虹桥国际机场5公里；东至内环线高架1.8公里，至上海火车站6公里，西到外环线1.2公里。优越的地理位置，便捷的交通优势，是构筑都市型工业高地的理想之处。

　　20世纪，人类在工业方面取得的成就无以伦比。工业的大发展促进了整个社会的巨大进步。但也不能忽略，这种成就，有不少是以沉重的代价换取的，其中之一，便是生态环境遭到破坏。因此，从20世纪后半叶起，发展对环境没有损害的工业产业已是进步的人们的共识。于是，都市型工业便应运而生。所谓都市型工业，即与传统工业相比，它对人类自身，对生态环境没有污染，不会造成损害，它既能为城市生活服务，又适宜在城市发展的一种轻型工业。目前，国家鼓励发展的都市型工业主要有六个大类，即：服装服饰业，现代食品业，包装设计、印刷出版制作业，室内装潢装饰业，计算机软件、电子信息产业，工艺美术品、旅游产品、健身器材业等。长征工业园区正是基于这样的理念而开发而建设，并取得了相当的成就。

　　1995年，长征工业园区建立时，这里还是大片的农田，金沙江路（真北路以西段）只是一条农用小道，晴天，尘土飞扬，雨天，泥泞路滑。当时，有一位日本商人前来考察，脸上还带着口罩。环境脏乱差，这是现实，但在思变的长征人面前，一幅美好的都市型工业发展蓝图却在这里绘就。长征工业园区的建成大致分为三步走：基础设施建设——土地批租——筑巢引凤（标准厂房建造）。在大片的农田上，要建起可以生产都市型工业产品的工业园区，其基础设施建设是成功的关键。为此，长征镇投入了大量的人力物力财力，拓宽了金沙江路，使它成为连接市区的交通要道；在园区内，修建1.4公里长、20米宽的同普路，0.4公里长、24米宽的真光路北段，0.4公里长、20米宽的伯士路北段。这些按照城市规划修建的马路，构成了园区内便利的通道；同时排设有数公里长的上水管线、雨污水管道，沿同普路、真光路架设1.8公里长的1万伏高空供电电缆及地下供电电缆；买断500门程控直线电话，现300门已投入园区内使用；兴建8万门的同普电话局，以及预埋煤气管道等。这些基础设施为工业园区的开发夯实了基石。

　　长征工业园区早期的开发以土地批租为主，但这条路没有走通，由于国企面临改革中的许多困难，已无力出巨资批租土地扩大再生产，沪上曾有数家国企看中了这方土地，并与工业园区签订了批租土地建造厂房的合同，但最终都没有成功。现实使园区的管理者调整思路，推出“筑巢引凤”的决策，建造标准厂房，以出售或批租厂房，从而吸引了大批投资者落户园区。在园区内标准厂房已建造了长征工业坊一期、二期，真北工业坊一、二期，近10万平方米，且大多数都已名花有主，一度还曾出现供不应求的局面。进入2000年，又有5万平方米的标准厂房即将上马，发展态势已进入了良性循环。现在落户园区的厂商包罗了各个方面。有国企、私企，有独资、合资，有内资、外资，呈现出丰富繁荣的投资局面。而且，所有进驻园区内的企业，都符合都市型工业的要求，没有污染，没有噪声，作为一个工业园区，却不见烟囱。曾有10多家非都市型工业企业也看中了这方宝地，他们想在此安家，但都被一一拒绝，园区定下的都市型标准，谁也不能违反。

　　现在园区内注册的企业已有70家，其中有华明工业科技、益濠科技电子、波力食品、神箭时装、依露发沙发、越洋厨房用具、艾爵光学科技等等。仅去年就引进20多家，引进资金2亿元。园区一流的基础设施，配套的服务体系，使招商引资取得了很大的成功。马来西亚妈咪食品公司原先想在长征地区借500平方的仓库，经园区招商人员介绍，察看了园区的情况后，就决定投资园区，作为上海的生产发展基地。有些企业原已在其他地区发展，但了解了长征工业园区后又改换门庭，主动加盟。就在记者采访时，园区领导办公室的电话铃声不断，询问事宜不断。

　　长征工业园区从农田中来，经过几年的建设，如今已成为交通优势日益突出，工业规划布局合理，并引进著名集团的都市型工业新高地。当你走进道路宽敞整洁、厂房规范明亮、小河蜿蜒、绿化优美的园区内，与传统型的工业相比，你定会有深深的感触。社会在发展，人类在进步，保护自然，改善生态环境，这正是都市型工业的首选标准。